El ABL de CABA cambia y podrá aumentar hasta un 100%
La propuesta incluye una segmentación por zonas para la suba del impuesto, que va del 25% al 100%. Además, se buscará readecuar las escalas de patentes para que el aumento sea más gradual.
Impuesto Inmobiliario ABL (alumbrado, barrido y limpieza)
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires presentó el proyecto del Presupuesto para el año 2025. Este plan incluye significativos cambios en el sistema tributario, especialmente en el impuesto inmobiliario ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza) y en las patentes de vehículos.
El Ministerio de Hacienda y Finanzas de la Ciudad estima que el total de recursos para el próximo año alcanzarán los $13 billones 936 mil millones, con un gasto en torno al $13 billones 926 mil millones, según Ámbito. Para aprobar el Presupuesto 2025 de la Ciudad se necesitan al menos 31 votos de los 60 diputados en la Legislatura porteña.
Presupuesto CABA 2025: cambios en el ABL
Uno de los cambios más destacados del presupuesto es la forma de cálculo del ABL con escalas, coeficiente geográfico y bonificaciones por zona. Este nuevo cálculo comenzará a impactar en el valor de la primera cuota de 2025, respecto a la última de este año.
Escalas: se aumentarán las escalas del impuesto de 7 a 10.
Coeficiente geográfico: se incluirán bonificaciones según la zona de residencia, lo que limitará el aumento total.
Aumento del ABL por zonas
La Ciudad de Buenos Aires se dividirá en tres zonas para calcular la suba del impuesto de Alumbrado, Barrido y Limpieza.
• Zona Sur: Aumento del 25%. Ejemplo: un vecino de Barracas Sur que paga $10.280, pasará a abonar $12.849 en enero de 2025, en lugar de los $38.896 (278%) que prevé el impuesto actualmente.
• Zona Oeste-Centro: Aumento del 50%. Por ejemplo, un contribuyente de Caballito Norte que paga $41.091, pagará $61,636 en enero de 2025, en lugar de $148.400 (261%)
• Zona Norte: Aumento del 100%. A modo de ejemplo, un residente de Puerto Madero que paga $99.882, deberá abonar $199,764 en enero, en lugar de $335.450 (236%).
ABL: beneficios para jubilados
El proyecto también contempla mejoras para jubilados. Se elevará a $30 millones la Valuación Fiscal Homogénea de los inmuebles de los cuales sean propietarios como monto de referencia para pedir la exención del pago de la tasa, facilitando la exención del pago del ABL para aproximadamente 10,000 nuevos beneficiarios.
Patentes en la Ciudad: cambios en escalas y cálculos
Además del ABL, el Presupuesto 2025 de la Ciudad de Buenos Aires introduce nuevas escalas y cambios en el cálculo de las patentes, mediante la readecuación de alícuotas, para que el aumento sea más gradual.
Esto significa que una diferencia de solo $1 en la valuación de un vehículo no generará saltos drásticos en el impuesto, como si lo puede generar actualmente.
Por ejemplo, para un Fiat Siena modelo 2015 con una valuación de $5.984.400, la nueva alícuota efectiva será del 2.03%, comparada con el 3.2% del 2024. Esto resultará en un pago de $121.543 en lugar de $191.500, ahorrando aproximadamente $70.000.
"La nueva propuesta genera progresividad a partir del incremento de la valuación del vehículo, definiendo un monto mínimo en cada escala y una alícuota para el excedente", señalaron desde el gobierno porteño.
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