ARCA: los beneficios que tienen los inquilinos monotributistas
Atención: novedades en el monotributo. Acá te contamos cuáles son los detalles de la medida dispuesta por el Gobierno.
ARCA: los beneficios que tienen los inquilinos monotributistas
Alquilar una vivienda puede ser un desafío económico, especialmente para los monotributistas. Con el objetivo de aliviar esta carga, la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) ha implementado un programa que ofrece beneficios exclusivos a quienes estén registrados en el Régimen Simplificado y formalicen sus contratos de alquiler.
El beneficio para los monotributistas que alquilan
Esta iniciativa, oficializada mediante la Resolución 5546/2024, busca promover la transparencia fiscal en el mercado inmobiliario y facilitar la situación económica de los contribuyentes que alquilan. Los incentivos incluyen:
- Exención del pago de la cuota fija del monotributo, lo que representa un ahorro significativo.
- Eliminación del impuesto sobre transacciones bancarias relacionadas con ingresos provenientes de alquileres.
- Deducción de un 10% anual en el Impuesto a las Ganancias, disminuyendo la carga fiscal de manera efectiva.
Los requisitos que debés cumplir para acceder a los beneficios
Para acceder al programa, los monotributistas deben cumplir con una serie de condiciones:
- Registrar los contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmuebles (RELI) dentro de los 15 días posteriores a su firma.
- Estar inscriptos en el monotributo bajo la categoría correspondiente a la actividad de alquileres.
- No poseer más de tres propiedades.
- No superar el límite de ingresos anuales establecido para la categoría K del monotributo, que actualmente asciende a $68 millones.
Este programa no solo fomenta la formalización de contratos de alquiler, sino que también reduce los costos operativos de los monotributistas. Según ARCA, estas medidas buscan equilibrar las cargas fiscales y fortalecer la relación entre propietarios y locatarios en un mercado inmobiliario cada vez más regulado.
Los interesados pueden realizar los trámites directamente desde el portal de ARCA, evitando procesos burocráticos complejos. Esto garantiza que los beneficios estén al alcance de todos los contribuyentes que cumplan con los requisitos.
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